TERRADADDA

Alla gogna chi dà i permessi di costruire in piena crisi mondiale ;-)

La crisi del mercato immobiliare ed in particolare la crisi dell'edilizia è sempre un brutto segnale per l'economia in generale perciò non mi fà affatto piacere.
Per quanto attiene le concessioni edilizie, se queste sono già state ottenute, nulla può ormai fare qualsiasi amministrazione per limitare nuove costruzioni.
D'altro canto chi costruisce -anche speculativamente- lo fa a suo rischio e, se da una parte il territorio viene eroso dalle costruzioni ed è un danno permanente per tutti, in contrappasso avremo una riduzione dei prezzi delle abitazioni che potrebbe essere un vantaggio per alcuni in necessità ed un minore ncentivo per gli speculatori.
In sotanza il mercato finirà per regolarsi da sè però tutti dovremmo vigilare affinché si limitino o blocchino nuove concessioni che causerebbero anche la diminuzione di valore delle costruzioni esistenti a danno di chi la casa l'ha ottenuta con sacrificio.

Dici bene ORSO,
mi piacerebbe vedere fino a quando il mercato immobiliare manterrà tali prezzi (a dir poco assurdI) ed inoltre fino a che punto gli imprenditori edili resisteranno, poichè probabilmente molti di loro sono anche ben "esposti"; i finanziatori (alias banche) da qui a poco credo proprio che vorranno dei bei soldini indietro e non credo che si accontenterranno di cemento "vuoto".
In tal senso, mi sa che nei prossimi mesi ne vedremo delle belle, o brutte, a secondo dei punti di vista.
Io mi auguro di cuore che chi ha deturpato le nostre zone (impresari e amministratori) venga ripagato con la stessa moneta.
Max73

1- Chi compra una casa nuova costruita con nuove e dannose concessioni non ha fatto sacrifici ?

2- C'è forse qualcuno che la mattina si alza per andare a lavorae gratis ? ovvero per speculare...

3-Dietro ogni impresa ci sono famiglie di operai e fornitori che a loro volta stanno facendo sacrifici magari proprio per i mutui delle banche ...

4- Come si fà a parlare di abbassamento dei prezzi se tutte le normative in materia di edilizia portano ad una umento di lavoro burocratico e all'impiego di materiali sempre più costosi.

5- Magari i prezzi delle case dipendono anche da chi aveva un terreno e a deciso di venderlo a prezzi sempre più assurdi..speculando...

6- Magari le case non si vendono, oltre che per un mercato quasi saturo per un impoverimento generale della classe media, visto che le ville singole hanno avuto un forte aumento di richieste.

6- Ma chi parla di danno permanente al territorio causato dalla costruzione delle case per gli altri lui dove abita?? non ha arrecato danno permanente al territorio realizzando o acquistando la sua casa.

7- Se si va avanti cosi non ne vedremo delle belle , ma solo delle brutte .

8 - Chi si augura che gli impresari falliscono si rende conto di cosa gira intorno all'edilizia? Fornitori, società di servizi, lavoratori dipendenti, artigiani,progettisti, entistatali, ONERI COMUNALI per opere di pubblica utilità.....

9- L'edilizia indiscriminata và punita , soprattutto l'abuso edilizio.
Pensiamo ancheche chi ne ha il guadagno immediato con rischio nullo non sono certo le imprese....

10- Quando il lavoro scarseggia e la crisi si fà avanti restano a galla i ricchi e i delinquenti,gente che con le spalle coperte può permettersi di prendere appalti sottocosto e gente che forse è meglio non avere nel mercato immobiliare che i soldi non li prende certo dalle banchemai sentito parlare di reciclaggio ??
Gli onesti arrancano , pensateci quando dovrete chiamera un impresa per un lavoro in casa vostra.

Ice

Ice, dice delle cose condivisibili, ma mi sembra che esageri. Si capisce chiaramente che è parte in causa ed è presumibilmente un costruttore. Qui nessuno vuole fare una persecuzione contro i costruttori (e l'indotto). Vogliamo solo dire che c'è modo e modo di costruire. E occorre costruire con criterio e moderazione, seguendo le richieste di mercato e non gonfiando artatamente la richiesta. Certo che poi le case qualcuno le compra, finché il meccanismo funziona. Però non possiamo giustificare le costruzioni indicriminate perché altrimenti si rischiano posti di lavoro. Guardate il parmigiano reggiano a forza di farne tanto e meno buono il mercato è andato in crisi e ne pagheranno le spese gli allevatori. Tempi di vacche magre, per tutti, ma anche per l'edilizia. Ma non possimo pensare che la collettività debba provvedere a risolvere i problemi degli speculatori che con il coltello tra i denti hanno fatto i milioni.

Ice è certamente parte in causa e, da quanto esprime, parrebbe essere fra gli onesti. Purtroppo parte dall'ultima parola da me scritta per costruire un decalogo che è parzialmente identico a quanto io ho esposto fin dal cappello del mio intervento.
Se rileggesse con serenità il mio commento, rileverebbe che molto di quanto elenca è già condiviso.
In dettaglio rileverei:
- punto 2) certamente più di qualcuno si alza al mattino non per lavorare, tantomeno gratis, ma per "fottere" gli altri con poco dispendio di energie.
- punto 5) i prezzi dei terreni (e delle costruzioni) sono regolati dal mertcato, non dal desiderio di arricchirsi del proprietario o del costruttore. Se esistono responsabilità negative, queste vanno riportate a chi autorizza certe costruzioni preventivamente rendendo edificabili terreni che edificabili non potrebbero mai essere per morfologia, assenza e/o impossibilità di realizzare le infrastrutture necessarie.
- punto 6) io abito a Villa d'Adda ed ho acquistato oltre venti anni or sono una casa esistente in una zona adeguatamente servita. Converrai che distruggere boschi e costruire, per esempio (guardacaso), in Via Messo creando un cul de sac in termini di viabilità senza alcuna possibilità neppure futura di intervento per modificare la situazione, non è la stesa cosa.
- punto 9) daccordissimo. I guadagni immediti con rischio nullo o quasi sono appannaggio degli speculatori, dei disonesti, dei politici corrotti, dei corruttori e tutti questi riusciranno purtroppo a trarre beneficio ulteriore dalla situazione negativa a maggior danno degli onesti.
Auguri sinceri per il futuro che auspico per tutti un po' meno nero di quanto non si prospetti.

Concordo con Vercingetorix.

Io sono preoccupato perché le cose vanno male e invece di stringerci tutti intorno al bene comune, (Res Publica?) facciamo discorsi egoistici.

Ice ha in parte ragione, ma il discorso è egoista.

Allora chiedo: Ice legge?

No perché allora il proprietario di una libreria potrebbe dire: "Ice non legge, Tizio non legge, l'altro non ha tempo. Invece dovete leggere un libro la settimana, fa nulla se costano perché qualcuno specula, perché io devo mandare i figli a scuola, ho famiglia.
Poi ci sono i fornitori, i trasportatori, le stamperie, voi non leggendo ci mettete tutti in difficoltà. Non capite cosa vuol, dire non leggere?"

E' un discorso del cavolo... Non saremo mai una Nazione finché ognuno pensa al suo gruzzolo e al suo interesse personale, famigliare o clientelare.
Saremo sempre la serie B dei popoli.

Con amarezza.

Ah
ovviamente concordo anche con Orso...
Un saluto.